貸店舗・事務所(一部) 浜松市中央区 砂山町 (浜松駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 9.24万円 管理費等 4,400円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
交通 東海道新幹線 / 浜松駅 徒歩2分
所在地 静岡県浜松市中央区砂山町
築年月 1971年10月(築53年) 使用部分面積 33.34㎡ 坪数
/坪
単価		 10.08坪／0.9162万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
浜松駅歩１分　駅前のオフィスで通勤がスムーズです。

    物件詳細情報

    交通 東海道新幹線 / 浜松駅 徒歩2分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 浜松駅 徒歩2分
    遠州鉄道 / 新浜松駅 徒歩6分
    所在地 静岡県浜松市中央区砂山町
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 9.24万円 管理費等 4,400円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.9162万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 -
    設備 エレベーター　給湯　エアコン　トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 日本セーフティ　初回賃料総額の１か月分、更新料賃料総額の１０％／年間
    水道代は賃料に含まれています。
    使用部分面積 33.34㎡ 坪数 10.08坪
    土地面積 公簿 160.28㎡ 築年月 1971年10月(築53年)
    建階/ 階 6階建/5階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 南 公道
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6983288306 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/23 次回更新予定日 2024/09/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    橘不動産

    交通：
    遠州鉄道／遠州病院　徒歩3分
    住所：
    静岡県浜松市中央区常盤町１３３－１２　
    TEL：
    053-401-3303
    FAX：
    053-401-3305
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    静岡県知事免許（１）第１４５４３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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